Construire un garage permet de mettre à l’abri son ou ses véhicules, d’avoir un espace pour bricoler ou d’obtenir une pièce de plus pour y ranger et stocker tout ce que l’on n’utilise pas au quotidien.
Comme dans tous projets, définir vos besoins est la première étape essentielle pour prévoir la superficie et le plan de votre futur garage. Afin de vous accompagner, voici une liste non exhaustive de quelques questions à se poser :
Vais-je utiliser mon garage pour garer un véhicule ? Deux ?
L’espace devra être adapté et équipe au stockage d’un ou plusieurs véhicules
Sera t-il utilisé comme espace de rangement ?
Dans ce cas prévoir des espaces de rangement et l’isolation contre l’humidité par exemple
Servira t-il à bricoler et devrai-je aménager un établi ?
Il faudra alors un espace suffisant pour bouger et manipuler des outils en toute sécurité
Vais-je le transformer en pièce à vivre un jour ?
Il sera important de prévoir de passer des cables pour alimenter en eau et électricité, isoler thermiquement et phonétiquement, etc…
En répondant à ces quelques questions, votre projet est plus précis et vous aurez une idée de l’espace nécessaire, des coûts supplémentaires (électricité, plomberie) et vous pourrez faire le plan du garage.
Quelques règles à suivre :
Si la superficie est supérieure à 20 m2, vous devez faire une demande de permis en déposant une déclaration préalable de travaux auprès du service d’urbanisme de votre commune.
Ce seuil peut être porté à 40 m2 si votre garage est accolé à la maison. Mais pour cela, il faut que la zone où vous habitez soit couverte par un plan local d’urbanisme (PLU) ou un document assimilé tel qu’un POS (Plan d’Occupation des Sols).
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Bon à savoir : La construction de votre garage sera dans tous les cas soumise aux règles en vigueur dans votre commune. Nous vous conseillons donc de vous renseigner auprès de votre mairie dès que vous avez votre projet en tête.
ALLAN hoarau – fondateur h structure